1.コンドミニアム探しのご相談

ご希望の物件タイプ、投資用、住居用、エリア、ソイ、ご予算、広さなど、お客様のご希望条件を弊社までお伝えください。「プレビルド物件」、「新しい駅の徒歩圏」、「スーパーが徒歩圏内にあることはマスト」、「できるだけ高層階がいい」など、お客様のご希望条件を細かくヒアリングさせていただきます。その後、弊社スタッフがお客様のご希望条件に合う物件をリストアップいたします。

2.物件ご内覧

実際に物件をご覧いただきます。ご内覧当日は弊社スタッフがお車でご指定の場所までお迎えに上がります。物件のご内覧は平日のみとなっております。午前9:00スタートもしくは午後13:00スタートが一般的です。また、金曜日の午後は渋滞によりご覧いただける物件数が少なくなってしまうこともあります。
【物件ご内覧案内費用】
3,000バーツ(半日)
※3名様以上の場合は別途費用が発生する場合がございます。
※パタヤやバンコク郊外の物件をご希望の場合は現地での待ち合わせとなります。

3.ご予約

ご希望の物件が決まり、契約内容などオーナー側と合意した後、正式な予約手続きに入ります。正式なご予約手続きに必要なものは下記2点です。

 
1) お客様のパスポート
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2) 予約金


予約金は物件により異なりますが、「50000バーツから購入費用の数%」が一般的な金額です。なお、予約金お支払い後、ご予約をキャンセルなさった場合は予約金が返金されませんので注意が必要です。

4.ご契約

ご購入、ご契約手続きは以下の通りです。

プレビルド物件の場合
• 頭金のお支払い(日本から円建てにて送金)
• 分割支払金のお支払い(日本から円建てにて送金)
• 契約書への署名
• 仲介手数料のお支払い

中古物件の場合
• 売買契約書への署名
• 予約金を差し引いた残額を日本からタイのご自身の口座へ送金(円建て)
• タイ国にて外貨送金証明書の取得
• 登記手続き
• 仲介手数料のお支払い

5.物件受け渡し

鍵の受け渡し、駐車場手続き、電気代、水道代の名義変更まで。スムーズに受け渡しが行われるよう弊社スタッフも立会いの下で受け渡し作業をサポートいたします。

弊社グループ会社では賃貸業務専門に行っている会社もございます。賃貸として貸し出されたい場合は別途ご相談下さい。

6、仲介手数料のお支払い

弊社への仲介手数料は3%となります。
プレビルド物件はご契約完了後のお支払いとなります。
中古物件は登記完了後のお支払いです。

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運営会社

BKKcondo.bizはタイ、バンコク、パタヤの高級コンドミニアムを取り扱う株式会社Domus Real Estate Developmentが運営しています。信頼と実績がある日本人スタッフがタイでのコンドミニアム探しのお手伝いをさせて頂きます。